Znajdź kredyt dopasowany do Twoich planów.

Tak, jest to możliwe. Bank analizuje między innymi legalność pobytu, obywatelstwo, źródło i stabilność dochodu, historię kredytową, wkład własny oraz nieruchomość. Warunki różnią się w zależności od banku.

Nie zawsze. Obywatele Ukrainy, Białorusi i innych państw mogą ubiegać się o kredyt, jeżeli spełniają wymagania wybranego banku oraz mogą potwierdzić legalny pobyt i dochody w Polsce.

Karta czasowego pobytu może być akceptowana przez wybrane banki. Znaczenie ma jej ważność, okres zatrudnienia, źródło dochodu, obywatelstwo oraz pozostałe dokumenty. Nie zawsze trzeba czekać na kartę stałego pobytu.

PESEL często ułatwia weryfikację tożsamości i historii finansowej, a niektóre banki wymagają go przy składaniu wniosku. Wymóg meldunku zależy od polityki konkretnego banku i indywidualnej sytuacji klienta.

Tak, niektóre banki akceptują dochody z umowy o pracę, umowy zlecenia, umowy o dzieło, działalności gospodarczej, B2B lub najmu. Każde źródło dochodu jest oceniane według innych zasad i wymaga odpowiedniej dokumentacji.

W niektórych przypadkach tak. Bank może wymagać dokumentów pracodawcy, deklaracji podatkowych, wyciągów z rachunku, tłumaczeń oraz dodatkowego potwierdzenia stabilności dochodu. Znaczenie ma również waluta dochodu i waluta kredytu.

Wysokość wkładu własnego zależy od banku, rodzaju nieruchomości, dochodów i sytuacji klienta. W praktyce często spotyka się poziom 10–20%, ale w przypadku cudzoziemców bank może oczekiwać większego wkładu. Nie ma jednej wartości obowiązującej dla każdego.

Najczęściej potrzebne są dokument tożsamości, dokument pobytowy, informacje o dochodach, umowa zatrudnienia, wyciągi z rachunku, dane o zobowiązaniach oraz dokumenty dotyczące nieruchomości. Dokumenty zagraniczne mogą wymagać tłumaczenia przysięgłego.

Tak. Wstępna analiza zdolności pomaga określić bezpieczny budżet i uniknąć szukania nieruchomości poza realnymi możliwościami finansowymi. Nie jest to jednak gwarancja późniejszej decyzji banku.

Kredyt może dotyczyć między innymi zakupu mieszkania lub domu z rynku pierwotnego albo wtórnego, budowy domu, zakupu działki lub refinansowania istniejącego kredytu. Ostateczny zakres zależy od celu finansowania i wymagań banku.

Bank bierze pod uwagę dochody, wydatki gospodarstwa domowego, liczbę osób na utrzymaniu, obecne kredyty i limity, historię spłat, rodzaj zatrudnienia, staż pracy oraz wysokość wkładu własnego.

Proces obejmuje analizę sytuacji klienta, przygotowanie dokumentów, porównanie dostępnych rozwiązań, złożenie wniosków, analizę decyzji banków, podpisanie umowy oraz spełnienie warunków uruchomienia kredytu.

Czas zależy od banku, kompletności dokumentów, rodzaju nieruchomości i sytuacji klienta. Niektóre sprawy przebiegają szybko, inne wymagają dodatkowych wyjaśnień. Dlatego nie obiecujemy jednego terminu dla wszystkich przypadków.

Oprócz oprocentowania mogą wystąpić prowizja, ubezpieczenia, wycena nieruchomości, koszty notarialne, opłaty sądowe, wpis hipoteki, tłumaczenia dokumentów oraz ewentualny podatek PCC. Porównujemy całkowity koszt, a nie tylko wysokość raty.

Nie. Ważne są również całkowity koszt kredytu, rodzaj oprocentowania, warunki dodatkowych produktów, możliwość wcześniejszej spłaty, prowizje i wymagania banku. Oferta powinna być dopasowana do całej sytuacji klienta.

Zasady współpracy i ewentualne koszty przedstawiamy jasno przed rozpoczęciem procesu. Informujemy również o kosztach zewnętrznych, takich jak tłumaczenia, wycena nieruchomości lub opłaty notarialne. Nie obiecujemy gwarantowanej decyzji kredytowej.

Odmowa w jednym banku nie zawsze oznacza brak możliwości uzyskania finansowania. Najpierw analizujemy przyczynę decyzji, dokumenty, zdolność kredytową i ewentualne błędy we wniosku. Dopiero później oceniamy, czy inne rozwiązanie może być realne.

Refinansowanie polega na przeniesieniu obecnego kredytu do innego banku na nowych warunkach. Może ono obniżyć ratę lub całkowity koszt, ale tylko wtedy, gdy korzyść przewyższa wszystkie koszty związane ze zmianą banku.

Warto je przeanalizować, gdy zmieniły się oferty banków, poprawiły się dochody lub obecna marża i rata są niekorzystne. Sprawdzamy również prowizję za wcześniejszą spłatę, wycenę nieruchomości, wpisy w księdze wieczystej i inne opłaty.

Pierwszą analizę i większość kontaktu można przeprowadzić online. Obsługujemy klientów po polsku, rosyjsku, ukraińsku i angielsku. Dokumenty wymagane przez bank mogą jednak wymagać przygotowania w języku polskim lub tłumaczenia przysięgłego.